Kiracılar ve ev sahipleri dikkat! Eylül ayı kira artış oranı açıkladı

TÜİK tarafından yapılan açıklama sonrası Eylül ayı kira artış oranları açıklandı. Türkiye'de yasal sınır olarak dikkate alınan oran, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirlendi.

Türkiye genelinde kiracılar ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren Eylül ayı enflasyon rakamları açıklandı. Buna göre  Eylül ayı kira artış oranı netleşmiş oldu.    EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLADI Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayı enflasyon verilerini 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10.00’da ilan etti.  TÜFE'deki (2003=100) değişim 2025 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %2,04 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %21,50 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,95 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %39,62 artış olarak gerçekleşti. Eylül ayı boyunca gerçekleştirilecek kira artış oranları yüzde 39,62 seviyesini aşamayacak.   AĞUSTOS AYINDA NE KADAR ZAM YAPILMIŞTI? Geçtiğimiz Ağustos ayında konut ve iş yerleri için kira artış oranı yüzde 41,13 olarak hesaplandı. Bu doğrultuda, kira sözleşmesi Ağustos’ta yenilenen kiracılar ödemelerini yüzde 41,13 oranında zamlı yaptı.     KİRA ZAM ORANI NASIL BELİRLENİYOR? 2025 yılında kira zammı oranı, Türk Borçlar Kanunu ve yürürlükteki düzenlemelere göre belirleniyor. Temel kriter, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) her ay açıkladığı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalaması oluyor. 2022’de getirilen geçici düzenleme ile konut kira artış oranı bir süre için yüzde 25 üst sınırla sınırlandırılmıştı. Ancak bu uygulamanın 2024’te sona ermesiyle birlikte 2025’te yeniden TÜFE 12 aylık ortalaması geçerli hale geldi. Yani ev sahipleri, kiraya yapacakları zammı açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranını aşamayacak şekilde belirleyebiliyor.